ບໍລິການໃດທີ່ຜູ້ຈັດສົ່ງວັດຖຸກໍ່ສ້າງແບບຄົບວົງຈອນໃຫ້

ການເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງຄົບວົງຈອນຂອງຫຼອດການຈັດສົ່ງສຳລັບວັດຖຸສຳລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ສຳຄັນ

ການເຮັດໃຫ້ການຈັດຊື້ມີປະສິດທິພາບ: ຈາກແຜ່ນເຮືອນທີ່ກັນສຽງໄປຫາອຸປະກອນສຸຂາພິບານໃຕ້ສັນຍາດຽວ

ຜູ້ສະໜອງຊັ້ນນຳໃນປັດຈຸບັນກຳລັງລວມຄວາມຕ້ອງການທັງໝົດຂອງພວກເຂົາໃນການຊື້ຂາຍ ເຊັ່ນ: ສ່ວນປະກອບທີ່ເປັນໂຄງສ້າງ, ວັດສະດຸປິດປາກ (finishes) ເຊັ່ນ: ແຜ່ນເຮືອນທີ່ດູດເສຽງໄດ້ ເຊິ່ງພວກເຮົາເຫັນໄດ້ທົ່ວໄປ, ແລະ ສ່ວນປະກອບທັງໝົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຄື່ອນໄຫວ, ການໄຟຟ້າ ແລະ ການປັບປຸງລະບົບນ້ຳ ໃຕ້ສັນຍາໃຫຍ່ໜຶ່ງອັນ ແທນທີ່ຈະຈັດການກັບຜູ້ສະໜອງຫຼາຍໆຄົນແຍກຕ່າງหาก. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຍຸ່ງຍາກໃນການຈັດການເອກະສານຕ່າງໆ ໄດ້ປະມານສາມສິບເປີເຊັນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ໂຄງການເລີ່ມເຄື່ອນໄຫວໄດ້ໄວຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກຜູ້ຜະລິດສາມາດຈັດຕັ້ງເວລາການຈັດສົ່ງ (lead times) ຂອງພວກເຂົາໃຫ້ເຂົ້າກັນໄດ້ດີຂຶ້ນລະຫວ່າງຜະລິດຕະພັນທີ່ຕ່າງກັນ. ເມື່ອທຸກຢ່າງຢູ່ໃຕ້ສັນຍາອັນດຽວກັນ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານເຕັກນິກ (specs) ຈະຄົງທີ່ທົ່ວທັງໂຄງການ ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດຮັບສ່ວນຫຼຸດຈາກການສັ່ງຊື້ຈຳນວນຫຼາຍ (volume discounts) ເຊິ່ງມັກຈະໄດ້ຮັບເທົ່ານັ້ນເມື່ອຊື້ສິນຄ້າມາດຕະຖານໃນຈຳນວນຫຼາຍ. ແລະ ອີງຕາມຄົນທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ, ວັດສະດຸຈະມາເຖິງທີ່ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໄວຂຶ້ນຢ່າງໜ້ອຍສີ່ສິບເປີເຊັນ ເມື່ອຜູ້ສະໜອງຮ່ວມມືກັນໃນດ້ານຕ່າງໆ ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາສາມາດວາງແຜນການຜະລິດ ແລະ ຈັດການລະດັບສິນຄ້າໃນສາງໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນລະຫວ່າງພາກສ່ວນຕ່າງໆ.

ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຈັດສົ່ງດຽວ: ວິທີທີ່ຜູ້ຈັດສົ່ງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງເຕັມຮູບແບບຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການໂອນຄວາມຜິດແລະການເຮັດໃໝ່

ເມື່ອຫຼາຍໆສາຍການຈັດສົ່ງຖືກແບ່ງອອກເປັນສ່ວນໆ ມັນມັກຈະໃຊ້ເວລາດົນຂຶ້ນໃນການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ເກີດຈາກວັດຖຸທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ ຫຼື ບັນຫາຄວາມຂັດແຍ້ງໃນການຕິດຕັ້ງທີ່ເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງສ່ວນຕ່າງໆຂອງສາຍການຈັດສົ່ງ. ສິ່ງນີ້ອາດຈະນຳໄປສູ່ການຖກຖຽງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງລະຫວ່າງຜູ້ຜະລິດ ຜູ້ຈັດຈຳໆຍ ແລະ ຜູ້ທີ່ຕິດຕັ້ງສິ່ງຕ່າງໆຢ່າງເປັນຮູບປະທຳ. ໃນດ້ານກົງກັນຂ້າມ ບໍລິສັດທີ່ປະສົມປະສານບໍລິການຂອງພວກເຂົາຈະຮັບຜິດຊອບຢ່າງເຕັມທີ່ໃນການຮັບປະກັນວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ພວກເຂົາຈັດການບັນຫາຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ທີ່ສຳຄັນເຫຼົ່ານີ້ ເຊັ່ນ: ບ່ອນທີ່ບ່ອນຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງບໍ່ເຂົ້າກັນກັບລະບົບການປະ finishing ໃນເວລາປະມານສອງວັນໃນສ່ວນຫຼາຍ. ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າຈາກ Ponemon Institute ໃນປີ 2023 ລາຍການໂຄງການທີ່ຍືດ້ານຜູ້ສະໜອງຫຼັກໆຄົນດຽວຈະຕ້ອງການການແກ້ໄຂນ້ອຍລົງປະມານ 35 ເປີເຊັນ ເຊິ່ງຊ່ວຍປະຢັດໄດ້ປະມານເຈັດຮ້ອຍສີ່ສິບພັນໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ແຕ່ລະໂຄງການທີ່ມີມູນຄ່າສິບລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ສິ່ງທີ່ເປັນປັນຍາຢ່າງແທ້ຈິງແມ່ນ ທີມງານດ້ານເຕັກນິກທີ່ມີສູນກາງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຈັບບັນຫາທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໄດ້ກ່ອນທີ່ມັນຈະເກີດຂຶ້ນຈິງໆ ໂດຍການຈັດເຮັດການທົດສອບການປະທະຕົວດິຈິຕອນ (digital clash detection tests) ໃນເວລາທີ່ການອອກແບບຍັງຢູ່ໃນຂະບວນການ.

ວິທີແກ້ໄຂດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການດ້ວຍຄວາມຖືກຕ້ອງດ້ານດິຈິຕອລ

ຕູ້ຄິດເຄື່ອນທີ່ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ບັນໄດ ແລະ ລາວລີ້ງຜ່ານການອອກແບບ-ສູ່-ການຜະລິດທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບ BIM

ການຈຳລອງຂໍ້ມູນສິ່ງກໍ່ສ້າງ (Building Information Modeling) ຫຼື BIM ເຊິ່ງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ນັກອອກແບບສິ່ງກໍ່ສ້າງ ແລະ ຜູ້ກໍ່ສ້າງສາມາດຜະລິດຊິ້ນສ່ວນທີ່ອອກແບບເປັນພິເສດໄດ້ດ້ວຍຄວາມຖືກຕ້ອງສູງເຖິງລະດັບມີເທີ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ຕູ້ຄົວທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງເປັກຕີ່ກັບບ່ອນທີ່ມີຮູບຮ່າງທີ່ບໍ່ປົກກະຕິ, ບັນໄດທີ່ເຂົ້າກັນກັບການອອກແບບທີ່ສັບສົນ, ແລະ ລາວລີງທີ່ຕາມຮູບຮ່າງທີ່ເປັນເອກະລັກ. ກ່ອນທີ່ການກໍ່ສ້າງທາງຮ່າງກາຍຈະເລີ່ມຕົ້ນ, ການຈຳລອງໃນຮູບແບບດິຈິຕອນຈະຊ່ວຍຊອກຫາຈຸດທີ່ຊິ້ນສ່ວນຕ່າງໆອາດຈະເກີດການຕີກັນ (clash) ເຊັ່ນ: ທໍ່ນ້ຳທີ່ວິ່ງຜ່ານຢູ່ເບື້ອງຫຼັງຂອງຜະນັງທີ່ຕ້ອງການການປູກແຕ່ງເປັນພິເສດ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍຈັບບັນຫາໄວ້ຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຕ້ອງມີການແກ້ໄຂທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນເວລາຕໍ່ມາເທື່ອໃດໆ. ການສຶກສາໃນອຸດສາຫະກຳສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສຳລັບໂຄງການທີ່ໃຊ້ BIM ມັກຈະມີການເຮັດຊ້ຳຄືນ (rework) ໃນປະລິມານທີ່ຫຼຸດລົງເຖິງຮ້ອຍລະ 50 ເມື່ອທຽບກັບວິທີການດັ້ງເດີມ ແລະ ສາມາດສຳເລັດໄດ້ໄວຂຶ້ນປະມານຮ້ອຍລະ 33. ຊອບແວນີ້ຍັງຊ່ວຍຄຳນວນປະລິມານວັດຖຸທີ່ຕ້ອງການສຳລັບຮູບຮ່າງທີ່ສັບສົນຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍປະຢັດເງິນ ແລະ ຊັບພະຍາກອນ. ຜູ້ຜະລິດສາມາດເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນທັງໝົດນີ້ໄດ້ໂດຍກົງ, ເຮັດໃຫ້ສິ່ງທີ່ຖືກກໍ່ສ້າງຂຶ້ນສອດຄ່ອງກັບການອອກແບບຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ. ທຸກໆຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະຢູ່ໃນເວັບໄຊດຽວກັນຕະຫຼອດຂະບວນການທັງໝົດ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດຊິ້ນງານທີ່ອອກແບບເປັນພິເສດທີ່ງາມງາມ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກຳນົດທີ່ກຳນົດໄວ້ ໂດຍບໍ່ເສີຍວັດຖຸ ຫຼື ເກີດຄວາມສັບສົນໃນທີມງານ.

ການເພີ່ມປະສິດທິຜົນດ້ານການຈັດສົ່ງ ແລະ ການຈັດສົ່ງສຳລັບໂຄງການຫຼາຍໆປະເພດ

ການເກັບຮັກສາສິນຄ້າໃນສາງສູນກາງ ແລະ ການຈັດສົ່ງລວມກັນ ໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປະສານງານລົງ 47%

ການຈັດການດ້ານການຈັດສົ່ງເປັນເລື່ອງທີ່ສັບສົນຫຼາຍເມື່ອຕ້ອງຈັດການວັດຖຸກໍ່ສ້າງທຸກປະເພດ ຕັ້ງແຕ່ແຜ່ນເຮືອນທີ່ຊ່ວຍດູດຊຶມສຽງ ເຖິງແຕ່ຄານເຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ສຳລັບການຮັກສາຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງ. ນີ້ແມ່ນຈຸດທີ່ບໍລິສັດທີ່ສາມາດໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ (one-stop shops) ເຂົ້າມามີບົດບາດ. ບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຈັດຕັ້ງສາງເກັບສິນຄ້າຢູ່ໃນບ່ອນທີ່ເໝາະສົມທົ່ວປະເທດ ແລະ ມີສິນຄ້າທີ່ແຕ່ລະສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງຕ້ອງການຢູ່ໃນສາງ. ເມື່ອຜູ້ຮັບເໝາະລວມການສັ່ງຊື້ທັງໝົດເຂົ້າດ້ວຍກັນ ແທນທີ່ຈະຮັບສິນຄ້າຈາກຜູ້ສະໜອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນເປັນແຕ່ລະກຸ່ມ ພວກເຂົາສາມາດຫຼຸດຈຳນວນການຂັບຂີ່ລົດໄດ້ປະມານ 60% ອີງຕາມຂໍ້ມູນຂອງອຸດສາຫະກຳ. ແລະ ຢ່າລືມບັນຫາການຈັດການຜູ້ສະໜອງເດີມໆ. ຜູ້ຮັບເໝາະບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຈັດການການສື່ສານກັບຜູ້ສະໜອງຫຼາຍໆ ຄົນອີກຕໍ່ໄປ ເຊິ່ງຊ່ວຍປະຢັດເວລາດ້ານການບໍລິຫານຈັດການໄດ້ປະມານ 47% ດັ່ງທີ່ບົ່ງບອກໄວ້ໃນບົດລາຍງານຂອງ McKinsey ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ. ສິ່ງດີເດັ່ນເຫຼົ່ານີ້ເປັນທີ່ຊັດເຈນຫຼາຍສຳລັບຜູ້ທີ່ດຳເນີນການດ້ານການກໍ່ສ້າງ.

• ເວລາທີ່ເປັນໄປຕາມການປະສານງານ : ວັດຖຸມາຮອດຕາມລຳດັບທີ່ພ້ອມຈະຕິດຕັ້ງ
• ການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເສຍຫາຍ ການສົ່ງຕໍ່ທີ່ໜ້ອຍລົງ ສາມາດຫຼຸດຄວາມສ່ຽງທີ່ເກີດຈາກການຂົນສົ່ງ
• ຄວາມຄຸ້ມຄ່າຂອງຄ່າ用 ການຈັດສົ່ງສິນຄ້າຮວມກັນຊ່ວຍປະຢັດອັດຕາຄ່າຂົນສົ່ງໃນປະລິມານຫຼາຍ
  ລະບົບການຕິດຕາມແບບ real-time ແລະເປັນອັນໜຶ່ງດຽວ ສະເໜີການເບິ່ງເຫັນໄດ້ຕະຫຼອດທັງໝົດ ເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມແນ່ນອນວ່າສິນຄ້າທີ່ຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ສຳຄັນຈະບໍ່ຖືກຈັດເວລາຊ້າເລີ

ບໍລິການສະໜັບສະໜູນທີ່ເພີ່ມມູນຄ່າ: ການປຶກສາດ້ານເຕັກນິກ, ການຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງຕາມຂໍ້ກຳນົດ, ແລະ ການປະສານງານການຕິດຕັ້ງ

ຜູ້ສະໜອງວັດຖຸກໍາສ້າງທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບຮອບເຮັດຫຼາຍຢ່າງກວ່າການຈັດສົ່ງວັດຖຸເຊັ່ນ: ເພດານທີ່ດູດຊືມສຽງ ຫຼື ອຸປະກອນຫ້ອງນ້ຳ. ພວກເຂົາໃຫ້ບໍລິການສະໜັບສະໜູນທີ່ມີຄຸນຄ່າ ເຊິ່ງເປັນປັດໄຈທີ່ຕັດສິນຄວາມສຳເລັດ ຫຼື ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງໂຄງການກໍາສ້າງ. ພະນັກງານດ້ານເຕັກນິກຂອງພວກເຂົາເຮັດວຽກຮ່ວມກັບນັກອອກແບບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ນັກກໍາສ້າງຕັ້ງແຕ່ຂະບວນການວາງແຜນເລີ່ມຕົ້ນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍເລືອກວັດຖຸທີ່ເໝາະສົມ, ຮັບປະກັນວ່າທຸກຢ່າງຈະເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແລະ ຊອກຫາວິທີການທີ່ຈະບັນລຸເປົ້າໝາຍດ້ານປະສິດທິພາບໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ງົບປະມານເກີນໄປ. ການປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກຳນົດກໍເປັນອີກດ້ານໜຶ່ງທີ່ພວກເຂົາໃຫ້ຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ພວກເຂົາກວດສອບວ່າທຸກການເຮັດວຽກເຂົ້າກັບຂໍ້ກຳນົດທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ມາດຕະຖານສາກົນເຊັ່ນ: ASTM, ISO ແລະ ANSI. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອະນາຄົດ ເມື່ອບັນຫາຕ່າງໆທີ່ເກີດຂຶ້ນຈະບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນການແກ້ໄຂໃນເວລາຕໍ່ມາ. ຜູ້ຈັດການໂຄງການເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບດ້ານການຈັດສົ່ງວັດຖຸໄປຍັງສະຖານທີ່ກໍາສ້າງໃນເວລາທີ່ເໝາະສົມ. ພວກເຂົາຈັດຕັ້ງການຈັດສົ່ງໃຫ້ບໍ່ເກີດການຕີກັນກັບການເຮັດວຽກອື່ນໆທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ກໍາສ້າງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງຢືນລໍຖ້າ. ເມື່ອທຸກໆສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ມາຮວມກັນຢູ່ໃຕ້ຫຼັງຄາດຽວກັນ, ມັນຈະເຕີມເຕັມຊ່ອງຫວ່າງທີ່ມັກເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງການອອກແບບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ການຊື້ວັດຖຸ, ແລະ ການກໍາສ້າງຈິງໆ. ຜົນທີ່ໄດ້ຮັບ? ການປະສານງານທີ່ຫຼຸດລົງ ແລະ ເວລາສຳເລັດໂຄງການທີ່ໄວຂຶ້ນສຳລັບທຸກໆຝ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.